Membri
Mitiska REIM și Park Lane Developments formează un joint venture pentru parcuri comerciale în Bulgaria
Mitiska REIM, principalul investitor specializat în oportunități imobiliare din Europa, a anunțat astăzi, în numele fondului MEREP 3, o asociere de tip joint venture cu Park Lane Developments, specializată în dezvoltarea de parcuri comerciale în Bulgaria.
Park Lane Developments este o companie axată pe proprietăți comerciale de calitate care dezvoltă și administrează active de birouri clasa A, parcuri logistice/ industriale ușoare și parcuri comerciale în Bulgaria și în Europa Centrală și de est. Park Lane face parte din AG Capital, un grup de investiții imobiliare comerciale și rezidențiale de calitate care operează în Bulgaria, România și Polonia.
AG Capital este un grup de investiții imobiliare comerciale și rezidențiale de top, cu active în Bulgaria, România și Polonia. Cu o experiență în domeniu de peste 30 de ani, portofoliul divers include companii de dezvoltare precum Park Lane , Lion’s Head (proprietăți commerciale) , BLD și Ultima (proprietăți rezidențiale). AG Capital a achiziționat recent BPD, una dintre cele mai cunoscute companii specializate în logistică din Bulgaria. De asemenea, grupul colaborează cu investitori renumiți precum Mitiska REIM, Old Mutual, IFC și Apollo Global Management. https://agcapital.bg/
În cadrul parteneriatului, Mitiska REIM și Park Lane plănuiesc să dezvolte și să deschidă cel puțin 5 parcuri comerciale premium în Bulgaria în următorii 5 ani. Cele două companii au achiziționat deja, prin intermediul asocierii, primul teren în districtul Hadzhi Dimitar din Sofia pentru a dezvolta un parc comercial programat să fie inaugurat până la sfârșitul anului viitor.
Noua dezvoltare din zona Hadzhi Dimitar va include peste 20 de magazine, având drept chiriaș-ancoră un supermarket Lidl și o suprafață totală închiriabilă (GLA) de 14.000 m². Mixul de chiriași va include o varietate de branduri naționale și internaționale de îmbrăcăminte, încălțăminte și produse pentru casă, pe lângă servicii, precum farmacii și o zonă de food court.
În ceea ce privește sustenabilitatea, noul parc comercial va fi proiectat pentru a obține certificarea "Excellent" pe scala BREEAM și va include parcări amenajate, stații de încărcare pentru vehicule electrice și spatii dedicate pentru biciclete.
Tomas Cifra, Directorul General al Mitiska REIM pentru România, Republica Cehă, Slovacia și Bulgaria, comentează: „Piața bulgară oferă oportunități semnificative în sectorul parcurilor comerciale – venitul disponibil al cumpărătorilor este în creștere, cheltuielile de consum sporesc, iar retailerii caută spații comerciale moderne și sustenabile pentru a satisface această cerere. Așteptăm cu nerăbdare să colaborăm cu echipa Park Lane pentru a valorifica această oportunitate.”
Tanya Koseva-Boshova, Managing Partner al Park Lane Developments, adaugă: „Parteneriatul nostru cu Mitiska REIM este o oportunitate excelentă pentru noi de a ne extinde activitățile și de a aduce know-how internațional pe piața parcurilor comerciale din Bulgaria. Ne propunem să creăm spații adecvate și plăcute pentru oameni, care să fie ușor accesibile. Ca și în cazul altor proiecte ale noastre, ne străduim să respectăm standarde înalte de dezvoltare sustenabilă, cu grijă pentru mediu.”
Proiectul Hadzhi Dimitar este proiectat de Planning Architectural Studio, condus de arhitectul Iliyan Iliev, constructor fiind compania MMV Engineering. Consilierea juridică pentru tranzacție a fost oferită de Wolf Theiss Bulgaria.
Despre Mitiska REIM
Mitiska REIM are sediul central în Belgia și este principalul investitor specializat în imobiliare de oportunitate din Europa, cuprinzând parcuri comerciale, proiecte industriale ușoare cu mai mulți chiriași, spații de depozitare tip self storage și proiecte logistice urbane. Investițiile companiei se concentrează pe integrarea tendințelor din aceste sectoare și pe cererea crescută pentru locații urbane din partea unui număr tot mai mare de utilizatori finali care oferă locații ușor accesibile, clădiri la prețuri convenabile, design flexibil și soluții sustenabile.
Modelul investițional al Mitiska REIM este bazat pe parteneriat, poziționându-se ca un investitor activ, care adaugă valoare, în colaborare cu parteneri locali cu experiență în respectivele regiuni. Strategia sa este de a debloca oportunități și de a genera o valoare superioară prin realizarea de proiecte de dezvoltare și achiziții cu valoare adăugată, urmate ulterior de gestionarea susținută a activelor.
Mitiska REIM consideră creșterea urbană sustenabilă o temă importantă, iar factorii ESG joacă un rol crucial în a fi un manager de fond responsabil și sunt un element-cheie în crearea de valoare pe termen lung pentru toți stakeholderii și pentru societate, printr-un business și un portofoliu de active „rezistente în viitor”. Pentru a citi cel mai recent Raport ESG al Mitiska REIM, vă rugăm să accesați acest link.
În ultimii 12 ani, Mitiska REIM a strâns 5 fonduri și a dezvoltat un portofoliu de 92 de proprietăți reprezentând aproximativ 1.200.000 m² de suprafață închiriabilă brută (GLA) în Belgia, Olanda, Franța, Germania, Spania, Portugalia, România, Polonia, Republica Cehă, Slovacia și Bulgaria.
Mitiska REIM este un manager de fonduri de investiții alternative (AIFM) licențiat, supravegheat de autoritatea de reglementare belgiană FSMA. (www.fsma.be). www.mitiska-reim.com
Despre Park Lane Developments
Park Lane Developments este o companie de dezvoltare de proprietăți comerciale care construiește și gestionează active imobiliare de birouri, retail și logistice de top. Proiectele principale ale Park Lane includ renumitele Park Lane Office Center și Aya Business Center de clasă A și recondiționarea reperului istoric Polygraphia Office Center din Sofia. Park Lane operează în prezent în Sofia, Bulgaria și ia în considerare extinderea pe piața imobiliară comercială din Europa Centrală și de est, oferind o varietate de servicii de construcție, management și built-to-suit. Park Lane face parte din AG Capital – un grup de investiții imobiliare de top din Bulgaria. Compania este fondată pe baza solidă a expertizei grupului în dezvoltarea imobiliară comercială și managementul activelor.
For additional information contact:
Park Lane Developments
0728 10 99 07
